சுறா தொட்டி நட்சத்திரம் ராபர்ட் ஹெர்ஜாவெக் தனது பல்வேறு வணிகங்களில் இருந்து $600 மில்லியனுக்கும் அதிகமான சொத்துக்களை குவித்துள்ளார். அவரது பயணம் பாரம்பரியமாக இருந்தது. வணிகம் அல்லது கணக்கியலில் முறையான பயிற்சி இல்லாததால், ஒரு தொழிலதிபராக அவரது திறனை பலர் சந்தேகித்தனர். இருப்பினும், முன்னணி இணைய பாதுகாப்பு நிறுவனங்களை உருவாக்க அவர் தனது திறன்களையும் தொழில்நுட்ப நிபுணத்துவத்தையும் வளர்த்துக் கொண்டார்.
ஹெர்ஜாவெக் இந்த நிறுவனங்களை தொழில்நுட்ப ஜாம்பவான்கள் மற்றும் தனியார் சமபங்கு நிறுவனங்களுக்கு விற்பனை செய்வதற்கு முன் அவற்றை ஈர்க்கக்கூடிய உயரத்திற்கு அளந்தது. 2000 ஆம் ஆண்டில் ப்ரேக் சிஸ்டம்ஸ் என்ற இணையப் பாதுகாப்பு மென்பொருள் ஒருங்கிணைப்பாளரான AT&T கனடாவிற்கு கிட்டத்தட்ட $30.2 மில்லியனுக்கு விற்றதன் மூலம் அவரது முன்னேற்றம் ஏற்பட்டது. கடந்த இரண்டு தசாப்தங்களாக, ஹெர்ஜாவெக் இதேபோன்ற முறையைப் பின்பற்றுகிறது – AT&T மற்றும் Nokia போன்ற தொழில் நிறுவனங்களுக்கு பல நிறுவனங்களை உருவாக்கி விற்பனை செய்கிறது.
இன்று, ஹெர்ஜாவெக் இணைய பாதுகாப்பு உத்திகள் குறித்து அரசாங்கங்களுக்கும் வணிகங்களுக்கும் ஆலோசனை வழங்குகிறது. அவர் பல புத்தகங்களை எழுதியவர், பல்வேறு வணிகங்களில் தொடர்ந்து முதலீடு செய்து வருகிறார், மேலும் ஆர்வமுள்ள தொழில்முனைவோருக்கு வழிகாட்டியாக இருக்கிறார். இன்றுவரை, அவர் 57 ஒப்பந்தங்களில் $16 மில்லியன் முதலீடு செய்துள்ளார் சுறா தொட்டி.
ஒரு நேர்காணலின் போது கடினமான தட்டுகளின் பள்ளி கடந்த ஆண்டு பாட்காஸ்ட், ஹெர்ஜாவெக் செல்வத்தை கட்டியெழுப்புவதற்கு அவர் பெற்ற சிறந்த நிதி ஆலோசனையை வெளிப்படுத்தினார். அவர் ஒரு பெரிய பங்கு முதலீட்டாளர் அல்ல என்பதை தெளிவுபடுத்தும் அதே வேளையில், தொழில்முனைவோர் ரியல் எஸ்டேட் மூலம் செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கான சார்லி முங்கரின் ஆலோசனையை நினைவு கூர்ந்தார்.
X / Exec Sum @exec_sum
பெர்க்ஷயர் ஹாத்வேயின் மறைந்த துணைத் தலைவரும் வாரன் பஃபெட்டின் நீண்டகால கூட்டாளியுமான ஹெர்ஜாவெக்கிடம் ஒருமுறை வீட்டை விற்க வேண்டாம் என்று கூறியிருந்தார். “சார்லி முங்கர் ஒருமுறை என்னிடம் கூறினார், ‘நீங்கள் வாழ்க்கையில் பணக்காரர் ஆக விரும்பினால், ஒருபோதும் வீட்டை விற்காதீர்கள். எப்போதும் ஒவ்வொரு வீட்டையும் வைத்திருங்கள்,” என்று ஹெர்ஜாவெக் பேட்டியில் கூறினார்.
உங்களுக்கான ரியல் எஸ்டேட் வேலையைச் செய்ய நேரத்தைப் பயன்படுத்துங்கள்
முங்கர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞராக பணிபுரிந்தார் மற்றும் பெர்க்ஷயர் நற்பெயரைக் கட்டியெழுப்புவதற்கு முன்பு சொத்தில் முதலீடு செய்தார். கடின உழைப்பைச் செய்ய நீண்ட காலமாக அந்த சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் குறிக்கோளுடன் பல ஆண்டுகளாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை உருவாக்குவதற்கும் சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்கும் அவர்கள் உறுதியளிக்கிறார்கள்.
“நான் ரியல் எஸ்டேட்டில் ஒருபோதும் பணத்தை இழந்ததில்லை. நீங்கள் அதைத் தொங்கவிட வேண்டும். எனவே நீங்கள் ஒரு சொத்தில் 10 ஆண்டுகள் தொங்கினால், நீங்கள் நிச்சயமாக பணம் சம்பாதிப்பீர்கள். 10 ஆண்டுகளில் அதை விற்க வேண்டியிருந்தால் பணப்புழக்கம்தான் பிரச்சனை” என்று ஹெர்ஜாவெக் பேட்டியில் விளக்கினார்.
பெரும்பாலும், முன்கூட்டியே விற்பனை செய்வது ஒரு தேவையை விட ஒரு தேவையாகும், இது நீண்ட கால நன்மை மறைந்துவிடும். ஹெர்ஜாவெக்கைப் பொறுத்தவரை, அதிக வருமானம் சௌகரியத்தை உருவாக்கலாம், ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் என்று வரும்போது, சோதனை முதலீடு செய்வது பற்றியது அல்ல, அது நீண்ட காலம் முதலீடு செய்வதைப் பற்றியது.
ஒரு வருடத்தில் அவர் எவ்வளவு பணம் சம்பாதித்தார் என்று கேட்டதற்கு, ஹெர்ஜாவெக் $500 மில்லியன் என்று கூறினார், ஆனால் ஒரு வணிகத்தின் விற்பனையின் மூலதன ஆதாயங்களும் அடங்கும். “வருமானத்தின் அடிப்படையில், நான் 18 மில்லியன் டாலர்களை சம்பாதித்திருக்கலாம். ஆனால் இங்கே முக்கியமானது. நீங்கள் மிகவும் பணக்கார வருமானத்தைப் பெறலாம். அதிக வருமானத்தில் பணக்காரர்களாக மாறுவது மிகவும் கடினம். உங்களுக்கு மூலதன ஆதாயங்கள் இருக்க வேண்டும்” என்று அவர் முடித்தார்.
மறுப்பு: எங்கள் டிஜிட்டல் மீடியா உள்ளடக்கம் தகவல் நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே மற்றும் முதலீட்டு ஆலோசனைக்காக அல்ல. முதலீடு செய்வதற்கு முன் உங்கள் சொந்த ஆராய்ச்சி அல்லது தொழில்முறை ஆலோசனையைப் பெறவும். நினைவில் வைத்து கொள்ளுங்கள், முதலீடுகள் சந்தை அபாயங்களுக்கு உட்பட்டவை மற்றும் கடந்தகால செயல்திறன் எதிர்கால வருவாயைக் குறிக்கவில்லை.
Leave a Reply